FINCA PRODUCTIVA EN VENTA VEREDA ALTO SAN JUAN, RIOSUCIO – CALDAS
Área del terreno: 121.600 m² (aprox. 19 cuadras)
Topografía: Quebrada
Ubicación estratégica: A solo 4 km de Supía y 8 km de Riosucio, cerca de la vereda La Comparsita y a pocos metros de la vía principal que conecta ambos municipios.
Esta finca combina productividad, agua en abundancia, infraestructura adecuada y ubicación privilegiada. Ideal para proyectos agroindustriales, agroecológicos o inversión rural con visión de crecimiento.
PRECIO $ 850 Millones de pesos moneda corriente.
Es una excelente oportunidad para quienes buscan un predio agrícola en plena producción, con abundantes recursos hídricos y una ubicación privilegiada. Cuenta con cultivos establecidos de café, caña, plátano, frutales, yuca, cañabrava, guadua, árboles nativos y variedad de cultivos de pan coger.
💧 Recursos Hídricos:
Cruza por la finca la quebrada Mochilón, y uno de sus linderos colinda con la quebrada Gavia (aprox. 250 metros).
Nacimiento de agua propio con sistema de distribución hasta la casa principal.
Servicio de acueducto veredal con tanque de acopio dentro del predio.
Seis tanques en cemento ubicados estratégicamente.
🔌 Energía:
Instalación eléctrica 110V para uso doméstico en la casa principal.
Energía 220V disponible para maquinaria y motores.
🏠 Infraestructura destacada:
Casa principal estilo Federación de Cafeteros en ladrillo repellado, con techo de estructura metálica y tejado de Eternit. Cuenta con 3 habitaciones, sala comedor, cocina con estufa de gas y horno de leña, 2 baños (uno con agua caliente), puertas y ventanas metálicas.
Beneficiadero de café tipo Federación con tanques, despulpadora y motor eléctrico.
Secadero de café con 4 vagones tipo Federación.
Local de cochera en cemento con techo de Eternit.
Dos ramadas con teja de barro para molienda de caña.
Horno de barro para elaboración de panela (en estado regular) con sus respectivas pailas.
Picadora para forraje (sin motor).
Motobomba pequeña.
La finca cuenta con un socavón que fue parte de un proyecto de exploración minera ORO Y PLATA iniciado en 2012, continuando trabajos previos realizados por antiguos pobladores de la zona. Se realizaron estudios de muestras en el laboratorio de INGEOMINAS; los cuales arrojaron resultados positivos en contenido de oro y plata. El proyecto se encuentra actualmente suspendido, pero permanece la infraestructura básica instalada (puerta metálica, energía 220V, pequeña moledora y tanque de agua), lo que podría facilitar su reactivación en el futuro por parte del nuevo propietario. La ubicación estratégica de la mina, cercana a la quebrada Mochilón y otras explotaciones activas, le otorga un valor agregado al predio.
