CASA ESQUINERA EN VENTA EN LA HERRADURA TULUÁ VALLE

CASA ESQUINERA EN VENTA EN URBANIZACION HERRADURA – TULUÁ | POTENCIAL COMERCIAL Y DE RENTA

Area del terreno 119,51 m2, casa ESQUINERA de tres pisos con TERRAZA

Amplia casa esquinera de tres niveles, con excelente ubicación, espacios generosos, acabados funcionales y alto potencial de aprovechamiento comercial. Se encuentra diagonal al Centro Comercial La Herradura, en un sector con presencia de entidades bancarias, universidades, comercio y transporte público.

PRECIO DE VENTA $ 595 Millones moneda Colombiana.

PRIMER PISO

• Amplia sala con piso en porcelanato y grandes ventanales con vidrio espejo.
• Garaje de generosas dimensiones, con puerta eléctrica y control remoto, además de mueble para almacenamiento de herramientas.
• Baño social con acabados en cerámica y mueble auxiliar.
• Comedor independiente.
• Amplia Cocina  con acabados en cerámica, conectada a red de gas domiciliario.
• Patio de oficios.
• Habitación para huéspedes con puerta en madera.
• Paredes estucadas y pintadas.
• Escalera de acceso al segundo piso con pasamanos.

SEGUNDO PISO

Cuenta con 3 habitaciones, todas con amplios ventanales y pisos en porcelanato.

• 4 habitaciones: 3 con closet, puerta y amplios ventanales; 1 con puerta y amplio ventanal. Habitación principal con closet empotrado y baño privado con división en vidrio templado.
• Baño auxiliar con división en vidrio templado.
• Amplio balcón que bordea la esquina de la propiedad.
• Balcón adicional asociado a una de las habitaciones.
• Ventanales con vidrio espejo.
• Paredes estucadas y pintadas.

TERCER PISO

Terraza con potencial de aprovechamiento, dotada de:

• Piso en cerámica.
• Cubierta sobre estructura metálica.
• Muro perimetral a media altura.
• Baño con ducha.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicada diagonal al Centro Comercial La Herradura, en un sector con acceso cercano a:

• Zona bancaria y comercial.
• Universidad Central del Valle.
• Centro de Tuluá.
• Parques.
• Transporte público.
• Vías de salida hacia Cali, La Unión y Riofrío.

POTENCIAL DE DESARROLLO E INGRESOS

Por sus características y ubicación, la propiedad ofrece potencial para una transformación de uso comercial, con posibilidad de proyectar hasta 3 locales comerciales en el primer nivel y una unidad habitacional en el segundo piso, lo que podría incrementar su capacidad de generación de renta.

Una propiedad esquinera, bien ubicada y con múltiples posibilidades de aprovechamiento, ideal tanto para vivienda como para quien busca desarrollar una inversión con potencial comercial y de generación de ingresos.