LOCAL COMERCIAL DE DOS NIVELES EN VENTA EN PALMIRA – BARRIO ALAMEDA
Área: 51,27 m² | amplio anden con cubierta, dos pisos bonitos acabados, Disponibilidad inmediata
Un espacio versátil para hacer crecer tu negocio
¿Buscas un inmueble comercial que combine una presentación moderna, espacios funcionales y posibilidades para diferentes actividades económicas? Esta propiedad de dos niveles, ubicada en el barrio Alameda de Palmira, puede ser una excelente alternativa para emprender, ampliar tu negocio o invertir en un activo inmobiliario.
Su diseño contemporáneo, la fachada acristalada y sus acabados en materiales como vidrio, acero y madera le dan una imagen comercial atractiva. Además, su ubicación permite acceder fácilmente por vías pavimentadas y estar cerca del sector de la calle 28.
PRECIO DE VENTA $168 Millones
Distribución y espacios
Primer nivel: área de atención al público
Salón comercial de concepto abierto.
Fachada en vidrio templado con marcos en acero inoxidable y aproximadamente 6,5 metros de frente.
Pisos en cerámica y paredes con acabado en estuco.
Aire acondicionado instalado.
Barra y mesón auxiliar tipo cocineta.
Baño privado.
Espacio de almacenamiento debajo de las escaleras.
Segundo nivel: comodidad y funcionalidad
Salón amplio con iluminación LED.
Cielo falso en panel yeso.
Aire acondicionado independiente.
Escalera metálica con peldaños en madera y pasamanos en acero inoxidable.
Habitación adicional que puede adecuarse como oficina privada o espacio técnico, según las necesidades de la actividad.
Ventanal en vidrio que proporciona iluminación natural.
Elemento decorativo en vidrio con espacio diseñado para ocultar un televisor.
Área exterior y visibilidad comercial
El inmueble dispone de un antejardín y un andén cubierto mediante una estructura metálica con iluminación integrada. Esta zona ofrece posibilidades de aprovechamiento comercial, siempre que el uso propuesto esté permitido y se cumplan las normas aplicables.
También cuenta con posibilidad de estacionamiento en la vía pública, sujeto a las condiciones de tránsito y disponibilidad del sector.
¿Qué negocios puedes desarrollar aquí?
Gracias a su distribución en dos plantas, puede adaptarse a distintas actividades, previa verificación de los usos autorizados:
Boutique de ropa, calzado y accesorios.
Barbería, peluquería o centro de belleza.
Consultorios y servicios profesionales.
Oficinas administrativas o comerciales.
Tienda de tecnología y accesorios electrónicos.
Agencia de viajes, seguros o servicios inmobiliarios.
Tienda especializada para mascotas.
Cafetería o negocio de comidas, sujeto a los requisitos sanitarios y de uso del suelo.
Una inversión con múltiples posibilidades
Uno de los principales atractivos de esta propiedad es que cuenta con adecuaciones que pueden facilitar su puesta en funcionamiento, reduciendo la necesidad de realizar algunas intervenciones iniciales. La separación entre los dos niveles también permite organizar de manera independiente la atención al público y las labores administrativas.
El inmueble se encuentra disponible para entrega inmediata.
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