🏢 SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL ESQUINERO + VIVIENDA INTEGRADA – BARRIO COLOMBIA
**¡Oportunidad única!** Espacio versátil ideal para tu negocio con opción de vivir en el mismo lugar. El local Cuenta con dos accesos independientes (por calle y carrera), y la vivienda también cuenta con acceso independiente perfecto para comercio con alta visibilidad.
**📍 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:**
✅ Local comercial: 5.5 m x 7 m, amplio y bien iluminado, con entrada directa desde la vía.
✅ Zona residencial: 2 amplias habitaciones (la principal con baño privado) y 2 baños en total.
✅ Cocina funcional: enchapada en cerámica de piso a techo conectada a la red de gas domiciliario.
✅ Bonitos Acabados: pisos enchapados en cerámica, paredes estucadas y pintadas.
✅ Seguridad: patio de oficios con rejas de protección.
✅ Excelente ubicación: en el sector comercial del Barrio Colombia, con alto flujo de personas.
💰 OPCIONES DE ARRIENDO (CANON MENSUAL):
🔹 Uso mixto (comercial + vivienda): $1.200.000
🔹 Uso exclusivo como vivienda familiar: $1.100.000
**📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad!** Para más información o agendar una visita, contáctanos.
