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VENDO CASA 9 RENTAS INDEPENDIENTES ACTIVAS, POTENCIAL DE DESARROLLO

COD. 10430818

Detalles del inmueble

  • Pa铆s: Colombia
  • Departamento: Valle del Cauca
  • Ciudad: Yumbo
  • C贸digo: 10430818
  • Estado: Usado
  • 脕rea Construida: 141 m²
  • 脕rea Terreno: 141 m²
  • 脕rea Privada: 161 m²
  • Alcobas: 8
  • Ba帽os: 2
  • Estrato: 2
  • Piso: 1
  • A帽o construcci贸n: 2000
  • Tipo de inmueble: Casa
  • Tipo de negocio: Venta

Caracter铆sticas internas

  • Admite mascotas
  • Agua
  • Ba帽o auxiliar
  • Electricidad
  • Gas domiciliario
  • Suelo de cer谩mica / m谩rmol
  • Zona de lavander铆a

Caracter铆sticas externas

  • Acceso pavimentado
  • Terraza
  • Zona residencial
  • Cerca a Parque industrial
  • Cerca a restaurantes
  • Cerca a tiendas de barrio

Descripci贸n Adicional

CASA EN VENTA CON 9 UNIDADES HABITACIONALES RENTANDO, INGRESOS INMEDIATOS Y POTENCIAL PARA GENERAR MÁS RENTA

Área: 141 m² | Ubicación: Barrio Guacandá yumbo Valle del cauca.

 

Ubicada en una de las calles principales y más comerciales de Yumbo. Esta propiedad versátil está diseñada para maximizar la rentabilidad y el flujo de caja, representando una unidad de negocio estable con un alto potencial de valorización.

 

Esta inversión genera ACTUALMENTE ingreso mensual de $3.150.000, proveniente de sus NUEVE unidades productivas:

 

  • 1 Unidad Comercial: Local comercial remodelado, ubicado estratégicamente sobre la vía principal. Cuenta con baño, cocineta y gas natural.

 

  • 1 Unidad Residencial Independiente (Aparta estudio): Situado en el segundo nivel (sobre plancha), con cocineta, baño privado, sala-comedor y star.

 

  • 7 Unidades de Alojamiento: Habitaciones con servicios compartidos (2 baños), con una ocupación de largo plazo por parte de inquilinos de perfil profesional (empleados de empresas y bancos, algunos con más de 3 años de permanencia), garantizando una rotación baja y un ingreso constante.

 

PRECIO DE VENTA: $275 Millones de pesos Moneda Colombiana.

 

ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO Y MAYOR RENTABILIDAD

La propiedad cuenta con una plancha estructuralmente preparada para ampliar su capacidad de generación de ingresos.

  • Construya nuevas unidades de vivienda sobre la placa existente y aumente el número de espacios productivos.
  • Más unidades = mayor potencial de renta, aprovechando una estructura ya existente y una ubicación comercial estratégica.

 

VENTAJAS PARA EL INVERSOR

馃搷 UBICACIÓN QUE GENERA DEMANDA
A pocos pasos de supermercado Belalcázar, transporte público y centro de salud: servicios que favorecen la ocupación y la demanda de alquiler.

馃彔 PROPIEDAD LISTA PARA PRODUCIR
Cuenta con servicios completos, internet, gas natural y sistema de cámaras de monitoreo. Una inversión funcional desde el primer día.

馃挵 ¡INVIERTA HOY, EMPIECE A RECIBIR RENTA!
El próximo pago de alquiler corresponde al nuevo propietario. Usted compra y entra recibiendo ingresos desde ya.

Mapa

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