CASA EN VENTA CALI – BARRIO EL LIDO (SUR-OCCIDENTE DE CALI)
Gran potencial de remodelación sobre lote excepcional de 310 m² (10 m de frente x 31 m de fondo), estrato 4, dos pisos.
Precio de venta: $690 Millones
El Potencial: Un lienzo en blanco con excelente distribución de los espacios buena iluminación y circulación de aire natural
Esta propiedad representa una oportunidad escasa en el mercado actual: acceder a un lote de 10 metros de frente por 31 metros de fondo en uno de los sectores residenciales más consolidados de la Comuna 19.
Habiendo sido el hogar de una misma familia durante décadas, la casa muestra hoy el paso del tiempo y demanda principalmente una renovación estética (pintura, modernización de carpintería y acabados). Sin embargo, su mayor virtud reside en lo que no se puede improvisar: una arquitectura bien distribuida, muros firmes, techos altos, pisos en retal de mármol con gran vida útil y una ventilación cruzada envidiable.
Para familias con visión o inversionistas, este estado es una ventaja decisiva: permite adquirir metraje real a un valor por metro cuadrado altamente competitivo y diseñar los espacios, baños, cocina y acabados 100% al gusto personal, sin pagar sobrecostos por remodelaciones ajenas.
1er PISO
Amplio antejardín con cerramiento perimetral a media altura y reja metálica, Sala de recibo independiente con pisos en retal de mármol Garaje privado al interior de la vivienda, Salón comedor de generosas dimensiones, Sala de estar y/o sala de televisión, Cocina tradicional amplia conectada a la red de gas domiciliario, Habitación de servicio con baño privado, Baño social, patio posterior abierto: ideal para adecuar zona BBQ, terraza social o jardín interior, acompañado de zona de oficios cubierta, AMPLIO SOLAR POSTERIOR.
2do PISO
Hall de alcobas iluminado y ventilado, 4 habitaciones principales de gran tamaño, cada una con clóset empotrado y amplios ventanales, Habitación principal con baño privado, Balcón exterior con vista a calle arborizada, Baño auxiliar de alcobas completo.
Ubicación Estratégica: El Sur Tradicional de Cali
Ubicada en el tradicional barrio El Lido (Comuna 19), en el corazón del sur tradicional de Cali. Su ubicación ofrece lo mejor de dos mundos: la tranquilidad de un barrio residencial arbolado y la conectividad inmediata sin sufrir los embotellamientos del sur profundo.
Conectividad: A solo 15 minutos del centro y del oeste de la ciudad, con salida rápida hacia las universidades del sur a través de la Calle 5.ª y la Avenida Circunvalar.
Comercio y servicios: A pocas cuadras de los centros comerciales Cosmocentro y Mallplaza Cali, supermercados de grandes superficies, entidades bancarias y notarías.
Salud y bienestar: Vecino directo del clúster médico más importante de la ciudad (Clínica Imbanaco, Tequendama y San Fernando).
Entorno y clima: Frente a vías amplias y arborizadas, a pasos de la Unidad Deportiva Coliseo El Pueblo y beneficiada por la brisa fresca que baja todas las tardes desde los cerros tutelares.
